Gebäude- und Wohnungsbestand

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Grafik 1: Gebäude nach Gebäudekategorien und Bauperiode


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Grafik 2: Wohngebäude nach Gebäudekategorie, 1990 bis 2015

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Karte 1: Anteil Einfamilienhäuser am Total der Gebäude mit Wohnnutzung 

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Fast 65‘000 Gebäude mit Wohnnutzung

Ende 2015 gab es im Kanton Thurgau rund 63‘500 Gebäude mit Wohnnutzung. Verglichen mit dem Vorjahr nahm der Bestand um 614 Gebäude (+1,0 %) zu. Auch die Anzahl Wohnungen stieg an und erreichte 2015 rund 127‘500, gut 2‘400 bzw. 1,9 %  mehr als im Vorjahr. 

Starker Anstieg des Wohngebäudebestands

Seit dem Jahr 2000 hat sich der Gebäudebestand mit Wohnnutzung um knapp 11‘000 Wohngebäude erhöht. Dies entspricht einer Zunahme von gut 20 %. Zwischen 2010 und 2015 hat er um 6 % zugenommen.
Infolge des Baubooms der letzten Jahre ist der Wohngebäudebestand im Kanton Thurgau vergleichsweise jung. Fast 45% der bestehenden Wohngebäude wurden nach 1980 erbaut. Besonders hoch ist der Anteil an neuen Bauten bei den Einfamilienhäusern. Gut die Hälfte der Einfamilienhäuser wurde nach 1980 gebaut (Grafik 1). Dieser Wert liegt etwa 10 Prozentpunkte über dem landesweiten Schnitt. Gleichzeitig ist jedoch auch der Anteil an sehr alten Wohnbauten relativ hoch. Knapp ein Viertel aller Gebäude mit Wohnnutzung wurde vor 1919 erstellt (CH: 20 %).

Einfamilienhäuser überwiegen

Im Thurgau sind 62 % der Gebäude mit Wohnnutzung Einfamilienhäuser (CH: 57 %). Die übrigen Gebäude bestehen fast zu gleichen Teilen aus Mehrfamilienhäusern und Gebäuden mit Mischnutzung. Die Zusammensetzung der Gebäudestruktur schwankt von Gemeinde zu Gemeinde stark (Karte 1).
In den vergangenen Jahrzehnten ist der Einfamilienhausanteil stark angestiegen. 1990 waren erst 54 % der Gebäude mit Wohnnutzung Einfamilienhäuser gewesen. Seit einigen Jahren stabilisiert sich der Anteil Einfamilienhäuser jedoch (Grafik 2).

Leichter Trend zu höheren Gebäuden mit mehr Wohnungen

Nicht einmal jedes zehnte Wohngebäude im Kanton Thurgau verfügt über mehr als drei Stockwerke. Die grosse Mehrheit der Wohngebäude sind 2 oder 3 Stockwerke hoch (85 %). Seit 2010 zeichnet sich ein leichter Trend zu höheren Bauten ab. Bei den zwischen 2011 und 2015 entstandenen Gebäuden lag der Anteil der Wohngebäude mit mehr als drei Stockwerken bei knapp 13 %. Parallel dazu nahm auch die Zahl der Wohnungen pro Gebäude zu. Insgesamt gibt es nur in 9 % der Thurgauer Wohngebäude mehr als fünf Wohnungen. Bei den zwischen 2011 und 2015 fertiggestellten Gebäuden ist dieser Anteil doppelt so hoch.

4-Zimmer-Wohnungen am häufigsten

Fast 30 % aller Wohnungen im Kanton sind 4-Zimmer-Wohnungen. Je gut 20 % machen 3- und 5-Zimmer-Wohnungen aus, weitere 17 % der Wohnungen verfügen über sechs Zimmer oder mehr. Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 115 m2. Rund ein Viertel aller Wohnungen sind grösser als 150 m2. Andererseits weisen nur gut 5 % der Wohnungen eine Wohnfläche von weniger als 50 m2 aus.

Tabellen

Ebene Kanton

 Gebäude mit Wohnnutzung nach Gebäudekategorien und Bauperioden, 2015
 Durchschnittliche Wohnfläche nach Bauperioden und Anzahl Zimmer, 2015
 Wohnungen nach Anzahl Zimmer, Flächenklassen und Gebäudekategorie, 2015
Ebene Gemeinden
 Gebäude mit Wohnnutzung nach Gebäudekategorien und Gemeinden, 2015
 Gebäude mit Wohnnutzung nach Bauperioden und Gemeinden, 2015
 Wohnungen nach Gebäudekategorien und Gemeinden, 2015
 Wohnungen nach Anzahl Zimmer und Gemeinden, 2015
Zeitreihen  
Gebäude mit Wohnnutzung nach Gebäudekategorie, 1990-2015
Wohnungen nach Anzahl Zimmer, 2009-2015
Gebäude mit Wohnnutzung nach Gemeinden, 1970-2015
-> frühere Jahre

Thematische Karten

Mit dem Thurgauer Themenatlas werden statistische Daten in Form von Karten visualisiert.

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-> Total der Gebäude mit Wohnnutzung
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-> Total Wohnungen

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Erhebung

Die Ausführungen auf dieser Internetseite basieren auf der Gebäude- und Wohnungsstatistik (GWS) des Bundesamtes für Statistik.

 

Weitere Informationen

Dienststelle für Statistik Kanton Thurgau
-> Bauausgaben und -investitionen
-> Neu erstellte Wohnungen
-> Energie- und Warmwasserversorgung
-> Leerwohnungen
-> Wohnverhältnisse und Wohneigentum
-> Miete

Bundesamt für Statistik
-> Gebäude und Wohnungsstatistik
-> Interaktive Datenbank Gebäude und Wohnungen